Làm hồ sơ hoàn công tại các Khu công nghiệp Bình Dương

Bạn đã hoàn thành xây dựng nhà xưởng, văn phòng tại KCN nhưng đang gặp khó khăn trong khâu pháp lý? Nasa Bình Dương cung cấp giải pháp trọn gói cho dịch vụ làm hồ sơ hoàn công, giúp doanh nghiệp nhanh chóng đi vào hoạt động ổn định và hợp thức hóa tài sản trên đất.

Nasa Bình Dương chuyên cung cấp dịch vụ làm hồ sơ hoàn công nhà xưởng, nhà kho, văn phòng tại các Khu công nghiệp Bình Dương, giúp doanh nghiệp hoàn tất thủ tục pháp lý sau xây dựng, đủ điều kiện nghiệm thu – đưa công trình vào sử dụng – cập nhật tài sản gắn liền với đất.

Nội dung chính

Hồ sơ hoàn công trong KCN Bình Dương là gì?

Hồ sơ hoàn công là bộ hồ sơ pháp lý xác nhận công trình đã thi công xong, được xây dựng đúng nội dung Giấy phép xây dựng, đúng quy hoạch, đúng hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt.

👉 Đây là thủ tục bắt buộc đối với:

Nhà xưởng
Nhà kho
Văn phòng sản xuất
Công trình phụ trợ trong KCN

Làm hồ sơ hoàn công tại các Khu công nghiệp Bình Dương

Tại sao hoàn công tại KCN Bình Dương lại phức tạp?

Khác với công trình nhà ở dân dụng, hoàn công trong các Khu công nghiệp (KCN) như VSIP, Mỹ Phước, Bàu Bàng, Sóng Thần, Nam Tân Uyên… đòi hỏi sự khắt khe về:

Sự khớp định mức giữa bản vẽ thiết kế và thực tế thi công.
Các tiêu chuẩn nghiêm ngặt về PCCC và Môi trường.
Quy trình làm việc chuyên biệt với Ban Quản lý các KCN Bình Dương.

Xem thêm: Làm hồ sơ quy hoạch tại các Khu công nghiệp Bình Dương

Dịch vụ của Nasa Bình Dương bao gồm những gì?

Chúng tôi thay mặt doanh nghiệp xử lý toàn bộ quy trình từ A-Z:

1. Tư vấn và rà soát hồ sơ hiện hữu

Kiểm tra tính pháp lý của Giấy phép xây dựng, hợp đồng nhà thầu.
Tư vấn hướng xử lý các sai lệch giữa thực tế và bản vẽ (nếu có).

2. Thiết lập bộ hồ sơ hoàn công chuẩn

Đo đạc, lập bản vẽ hoàn công chính xác theo hiện trạng.
Tập hợp nhật ký thi công, kết quả thí nghiệm vật liệu, chứng chỉ xuất xưởng.
Soạn thảo các biên bản nghiệm thu theo đúng Nghị định 06/2021/NĐ-CP.

3. Nghiệm thu chuyên ngành

Hỗ trợ thủ tục nghiệm thu hệ thống PCCC.
Hoàn thiện hồ sơ môi trường, xác nhận đấu nối hạ tầng KCN.

4. Đại diện nộp hồ sơ và nhận kết quả

Trực tiếp làm việc với Ban Quản lý các KCN (DIZA) và các cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương.
Theo dõi tiến độ, giải trình các vấn đề kỹ thuật với cán bộ kiểm tra thực địa.
Bàn giao văn bản chấp thuận nghiệm thu để doanh nghiệp làm thủ tục cập nhật sổ hồng.

Xem thêm: Lập hồ sơ xin phép xây dựng tại Khu công nghiệp Bình Dương

Nội dung hồ sơ hoàn công tại KCN Bình Dương

1. Hồ sơ pháp lý

Giấy phép xây dựng đã được cấp
Hồ sơ thiết kế được phê duyệt
Hợp đồng thuê đất / thuê lại đất trong KCN
Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC)
Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC)

2. Hồ sơ hoàn công xây dựng

Bản vẽ hoàn công (as-built drawings)
Biên bản nghiệm thu từng hạng mục
Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình
Nhật ký thi công
Hợp đồng thi công và thanh lý hợp đồng (nếu có)

3. Hồ sơ PCCC hoàn công

Văn bản nghiệm thu về PCCC
Hồ sơ hoàn công hệ thống PCCC
Biên bản kiểm tra của Cơ quan Cảnh sát PCCC Bình Dương

👉 Không có nghiệm thu PCCC → không được đưa công trình vào sử dụng.

4. Hồ sơ môi trường (nếu yêu cầu)

Hồ sơ xác nhận hoàn thành công trình bảo vệ môi trường
Văn bản nghiệm thu môi trường theo dự án đầu tư

Quy trình làm hồ sơ hoàn công tại KCN Bình Dương

Bước 1: Rà soát hồ sơ pháp lý & GPXD đã cấp
Bước 2: Đối chiếu thực tế thi công với hồ sơ được duyệt
Bước 3: Lập bản vẽ hoàn công & hồ sơ nghiệm thu
Bước 4: Thực hiện nghiệm thu PCCC hoàn công
Bước 5: Nộp hồ sơ hoàn công tại Ban Quản lý KCN Bình Dương
Bước 6: Nhận văn bản xác nhận hoàn công hợp lệ

⏱ Thời gian xử lý: 10 – 20 ngày làm việc (tùy quy mô công trình).